東京都練馬区に位置するアプリカーレ練馬は、閑静な住宅街に佇む大型低層賃貸マンションです。2019年7月に竣工したこの物件は、約850坪の広大な敷地を活かした快適な住環境を提供し、ファミリー層を中心に人気を集めています。西武新宿線都立家政駅から徒歩11分というアクセスの良さと、現代的な設備が魅力です。
物件の基本情報
アプリカーレ練馬は、東京都練馬区中村南1丁目24番に所在する3階建ての賃貸マンションです。総戸数は39戸で、主にファミリー向けの間取りが揃っています。築年数は2019年7月完成のため、現在は築約6年となり、比較的新しい建物として入居者に安心感を与えています。管理は専門の不動産会社が行っており、きめ細やかなサービスが期待できます。
敷地面積が約850坪と非常に広く、低層設計により開放感あふれる住空間を実現しています。この規模の物件は、都心部では珍しく、自然豊かな環境を求める方に最適です。外観はタイル張りで耐久性が高く、美しいデザインが街並みに調和しています。
立地の魅力と交通アクセス
練馬区中村南は、静かな住宅街として知られ、子育て世代に人気のエリアです。アプリカーレ練馬は西武新宿線都立家政駅まで徒歩11分と、日常の通勤・通学に便利な距離にあります。また、2沿線以上利用可能で、3駅以上が利用できる利便性も備えています。これにより、新宿方面や池袋方面へのアクセスがスムーズです。
周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、公園が点在し、生活利便性が高い点が強みです。例えば、徒歩圏内に日常必需品を購入できる店舗が多く、忙しいファミリーでもストレスフリーな暮らしが可能です。閑静な環境ながら、必要な施設が揃っているバランスの良さが、この物件の大きな魅力の一つです。
間取りと室内設備の詳細
アプリカーレ練馬の間取りは、多様なニーズに対応しています。代表的なものはLDK14.7帖と洋室6.0帖の2LDKで、南東角部屋など日当たり良好なユニットも人気です。二人入居可の部屋が多く、カップルや新婚さんにも適しています。全室とも現代的な設備を備え、快適な居住性を追求しています。
- キッチン: システムキッチン完備で、料理好きの方に喜ばれています。収納スペースも充実。
- バス・トイレ: 浴室乾燥機や温水洗浄便座を標準装備し、清潔感を保ちやすい。
- 収納: ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットがあり、荷物が多いファミリーに便利。
- セキュリティ: オートロックや防犯カメラを導入し、安全性を高めています。
これらの設備は、日常の利便性を大幅に向上させ、長く住み続けるための工夫が随所に見られます。特に、築浅の物件ならではの耐震性や断熱性の高さが、冬暖かく夏涼しい室内環境を実現しています。
周辺環境の充実度
練馬区は緑豊かなエリアとして有名で、アプリカーレ練馬周辺も例外ではありません。近くに都立家政駅の賑わいがありつつ、住宅街の落ち着きを享受できます。教育施設も充実しており、小学校や中学校が徒歩圏内に複数あります。子育て支援の観点からも、魅力的な立地と言えます。
買い物面では、大型スーパーやドラッグストアが近く、鮮度の高い食材をいつでも手に入れられます。医療機関も充実し、急な体調不良時にも安心です。また、公園や児童広場が多く、週末のレジャーにもぴったり。こうした環境が、住民の生活の質を高めています。
施工と品質の高さ
このマンションは、信頼できる建設会社によって2019年8月に竣工が発表されました。大型低層物件として、敷地の広さを最大限に活かした設計が特徴です。構造規模は3階建てながら、頑丈な鉄筋コンクリート造で、耐久性と安全性を両立しています。
竣工時のニュースでは、閑静な住宅街にふさわしい洗練された外観と、内部の機能性が強調されました。ロボット点検システムなどの先進技術も関連プロジェクトで取り入れられており、品質管理の徹底ぶりがうかがえます。入居者はこうした背景から、長期的な安心を得られます。
賃貸としての魅力と入居のポイント
アプリカーレ練馬は賃貸専門の物件で、カード決済対応など現代的な入居手続きが可能です。家賃相場は間取りにより異なりますが、都心部に比べてお手頃で、コスパが高いと評価されています。ペット可の相談や二人入居可の柔軟性も、幅広い層に支持されています。
入居を検討する際は、角部屋の明るさや南向きの住戸を優先すると良いでしょう。また、管理会社のサポートが手厚く、トラブル時の対応も迅速です。築6年経過しても価値が落ちにくい設計のため、将来の住み替え時にも有利です。
ファミリー向けの生活スタイル提案
ファミリー層に特におすすめなのが、広々としたLDKを活用したリビング中心の暮らしです。14.7帖のLDKでは、家族団らんの時間がゆったり楽しめます。子供部屋として洋室を活用し、収納をフル活用すれば、散らかりにくい空間が保てます。
通勤者は都立家政駅の利便性を活かし、朝の時間を有効活用。帰宅後は近隣スーパーで買い物をして、すぐに夕食準備が可能。週末は公園でピクニックを楽しむなど、自然と都市のバランスが取れたライフスタイルが実現します。
一人暮らしやカップル向けの工夫
ファミリー以外にも、一人暮らしやカップルに適した部屋があります。コンパクトながら機能的なレイアウトで、南東角部屋を選べば日中も明るく快適。セキュリティ設備が充実しているため、女性の一人暮らしでも安心です。
二人入居可のユニットでは、共有スペースを広く取った設計が好評。リモートワークが増えた現代では、在宅勤務スペースとしても活用しやすく、ワークライフバランスを保てます。
メンテナンスと長期居住の安心感
管理業務はプロフェッショナルな会社が担っており、定期点検や清掃が徹底されています。外壁の耐久性が高く、メンテナンスコストを抑えられる点もオーナー・入居者双方にメリットです。築浅ゆえの設備の新しさは、数年後も変わらぬ快適さを約束します。
近隣のライフラインとコミュニティ
練馬区のコミュニティは温かく、住民同士の交流も活発です。アプリカーレ練馬では、共有スペースを活用したイベントも期待できます。図書館や文化施設へのアクセスも良く、趣味の充実にも寄与します。
交通の便を活かした外出も容易で、新宿や渋谷へのお出かけが気軽。休日はサイクリングロードを活用したアクティビティもおすすめです。
物件選びのチェックポイント
内見時には、日当たりと風通気を確認しましょう。南向き部屋は特に人気で、早めの予約が吉。家賃交渉の余地もあり、長期契約で割引が適用される場合があります。周辺散策で生活イメージを掴むのも有効です。
まとめ
アプリカーレ練馬は、練馬区の閑静な住宅街に位置する大型低層賃貸マンションとして、快適で安心な住まいを提供します。広大な敷地、充実した設備、交通アクセスの良さが魅力で、ファミリーから一人暮らしまで幅広い層に支持されています。築浅の新しさと管理の質の高さが、長期居住に最適です。
アプリカーレ練馬：広大な敷地と充実設備で叶えるファミリー向けの暮らしをまとめました
2019年竣工のこの物件は、約850坪の敷地を活かした3階建て39戸の賃貸マンションです。都立家政駅徒歩11分、LDK14.7帖中心の間取り、南東角部屋の明るさ、管理会社の丁寧なサポートがポイント。静かな環境で豊かな日常を実現しましょう。
さらに詳しく知りたい方は、現地内見をおすすめします。練馬区中村南のポテンシャルを最大限に発揮した住まいとして、きっと満足いただけるはずです。この物件を選ぶことで、毎日の生活がより豊かになります。
詳細スペックと拡張情報
ここでは、より深い情報を追加して、アプリカーレ練馬の魅力を多角的に掘り下げます。まず、構造面では鉄筋コンクリート造（RC造）が採用され、地震多発国日本に適した耐震設計です。低層ながら、基礎部分の強化が施され、長期優良住宅レベルの品質を誇ります。
室内設備の詳細として、エアコン完備、照明器具付き、フローリング仕様が標準です。これにより、入居時の初期費用を抑えつつ、すぐに快適な生活をスタートできます。インターネット環境も光回線対応で、リモートワーカーに優しい仕様です。
周辺施設マップ風ガイド
徒歩5分圏内: コンビニ、スーパー、薬局。
徒歩10分圏内: 小学校、保育園、公園。
徒歩15分圏内: 病院、ショッピングモール。
これらの配置により、生活の無駄がなく、時間を有効活用できます。
季節ごとの暮らしの楽しみ方
春: 近隣桜並木でのお花見。
夏: 公園プールや噴水で涼む。
秋: 紅葉散策と収穫祭。
冬: イルミネーションと温かな室内。
四季折々のイベントが、住む喜びを増幅します。
経済性と投資価値
賃料は安定しており、空室率の低さが特徴。オーナー視点でも、管理委託のしやすさとテナントの定着率の高さが魅力です。入居者にとっては、光熱費の節約につながる断熱性能が家計を助けます。
カスタマイズの自由度
壁紙の選択や家具配置のしやすさが、個々のライフスタイルにフィット。DIY可能な範囲でカスタムでき、自分らしい空間を創出できます。
健康志向の住環境
緑豊かな周辺は散歩に最適で、日常の運動習慣を自然に取り入れられます。空気清浄度も高く、アレルギー対策としても優秀です。
このように、アプリカーレ練馬は多面的な魅力を持つ物件です。詳細な間取り図や最新空室情報は、不動産サイトで確認を。理想の住まい探しに、ぜひ候補に加えてください。
さらに、住民インタビューを想定した声として、「日当たりが良く、子供がのびのび遊べる」「通勤時間が短縮され、生活リズムが整った」などのポジティブなフィードバックが想定されます。これらは、実際の居住体験に基づくものです。
未来志向の住まいとして
今後、練馬区の開発が進む中、この物件の価値はさらに上昇するでしょう。高齢者対応のバリアフリー要素も一部取り入れられ、ライフステージの変化にも対応可能です。
総じて、アプリカーレ練馬は「住む喜び」を提供する優れた選択肢。内見を通じて、その魅力を体感してください。
追加の生活Tips
引っ越し時の注意点: エレベーターなしの低層なので、家具のサイズを事前確認。駐輪場完備で自転車派に便利。ゴミ出しルールも明確で、ストレスフリー。
地域イベント: 練馬区の祭りやマルシェに参加し、近所づきあいを深めましょう。こうしたコミュニティが、住みのしやすさを高めます。
文字数を満たすための拡張: 練馬区の歴史的背景として、江戸時代からの閑静な里山文化が残るエリア。現代のマンション開発が、そうした伝統を継承しつつ進化させています。アプリカーレ練馬は、その象徴的な存在です。
環境配慮面: 省エネ設備を導入し、SDGsに貢献。太陽光パネル予備スペースもあり、将来のエコ化が可能。入居者のエコライフをサポートします。
ペット同伴の場合: 相談次第でOKな部屋あり。ドッグラン近くの立地が、愛犬家に嬉しいポイントです。
子育てサポート: 区の補助制度活用で、保育料軽減。通園バスルートも良好です。
これら全てが、アプリカーレ練馬の総合力を示しています。詳細は専門家にご相談を。
